＜2号＞戸建てにも見える2階建てのメゾネット賃貸
- 間取り 1LDK
- 床面積 1F 24.3㎡ + 2F 30.7㎡
- 建物タイプ 木造2階建てメゾネット
- 所在地 愛知県名古屋市
蟹江町にある2階建てのメゾネット賃貸についてご紹介します。
集合住宅でありながらも、戸建てに憧れる人も多いのではないでしょうか。
こちらの物件は、一見、戸建てのようにも見えますが、
実は、2戸の建物で、玄関が南と北に分けてあります。
一戸建てのようにも見えるちょっと変わった間取りにしました。
メゾネット賃貸とは、1階と2階に自分たちが住みます。
そのため、上下の騒音を気にする必要がありません。子供の走る音や深夜の生活音に悩むことはありませんが、隣室の音に関してはいままでと同じです。
こちらの物件は、玄関を南と北に分けてあります。
角地の特徴を利用して、玄関が隣り合わせにならないように、玄関の向きを変えており、洗濯物もお互い見えないような位置に干せるよう工夫しているので、プライベートが守れるような間取りになっています。
では、次に、2号をご紹介します。
1号はこちら（間取りが異なります）
＜1号＞戸建てにも見える2階建てのメゾネット賃貸
専用玄関
戸建てのような佇まいです。専用駐車場付き。駐車場から直結した玄関がメゾネットならではですね。
カッコいい雰囲気とナチュラルが融合したスタイリッシュな外観です。
角地の特徴を利用して、玄関が隣り合わせにならないようになっています。
玄関には大容量の収納
玄関には、大容量のシューズクロークがあり、たっぷり収納できます。
賃貸物件には、収納不足の物件も多いですが、備え付けの収納クロークがあるだけて、玄関内が美しく保つことができますね。
玄関には大きな窓があるため、光が差し込み、明るい空間。お気に入りのインテリアを飾って、自分だけの好きな空間にしてくださいね。
２階にあるLDKはいつも明るい。
2階にあるLDKは、日当たり抜群の空間です。対面キッチンで毎日の料理も楽しくなりそうですね。オール電化のIHクッキングヒーターは掃除がしやすいです。
キッチンには、食器棚とカウンター、リビングにはTVボード。
階段脇には、マガジンラックがあり、少ない家具で暮らしやすさを考えました。
2階のロフトには、勉強机があり、本を読みながらリビングを見渡せるようになっています。どんな使い方をするかは、入居者様次第。趣味部屋だったり、勉強スペースだったり、使い方は無限大です。
洗面室も2階なので、2階のデッキで洗濯物が干せます。
毎日の洗濯物を干すのも、周りから見えることがないので、安心して干すことができます。メゾネット賃貸といっても、隣からウッドデッキを覗かれるようなことはありません。
土地活用にお悩みの方はレトロデザインまでご相談ください
いずれくるであろう、相続対策のためにフルリノベーションをお考えの大家さん。
相続でリノベーション？ と思われるかとおもいますが、古くなったマンションをそのまま相続すると、修繕に多額の費用がかかってしまい、お家賃をいただいてもほとんど修繕に回すことになってしまいます。
しかし、相続前に修繕や改装を済ませることで いざ 相続したときに毎月お家賃が利益になっていくということです。「現金と未修繕のマンション」を相続した場合と、「改装済みのマンション」を相続した場合とでは、どちらが相続税が高くなるかは、予想できますね。
また、そのお部屋はガスや水道の配管もやり直しますから、水漏れ等のリスクも少なくなります。
相続時に空室率を0％に近づけたマンションを所有していたいですね。