POINT レトロ・デザインが選ばれる理由
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賃貸物件の収益向上に特化した
リフォームを行います
世の中には、たくさんのリフォーム会社が存在しますが、賃貸物件においては、おしゃれで綺麗な部屋にリフォームを行うだけでは足りません。賃貸物件は、デザイン性や機能性などを考慮しながら、しっかりと収益力を備えた物件にリフォームを行うことが重要です。
レトロ・デザインは創業当初から、単に綺麗なリフォームを行うだけでなく、賃貸物件の現地調査やシミュレーションを行いながら、常に「どうすれば入居率を向上させられるか？」という視点を持ったリフォームを行っています。これまで、数々の賃貸物件に携わることで培ったノウハウを活かしてリフォームを行うことで、「賃貸物件の収益を向上したい」というオーナー様の願いを実現します。 -
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一級建築士が提案から
アフターサポートまで
担当します
賃貸物件の部屋の形や間取りは物件ごとに異なり、入居率を最大化するための設計方法も物件によって異なります。レトロ・デザインでは、個性や特徴がないパッケージ化された画一的なリフォームを行うのではなく、一級建築士が一つひとつの部屋に合わせて入居率を高める設計を行います。それぞれの物件が持つ特性をしっかりと把握した上で、競合物件と差別化できるような機能を付け加え、デザイン性はもちろん機能性を最大限に高めた設計デザインを提案します。
また、一級建築士が施工開始からアフターサポートまで責任を持って監理することで、隅々までノウハウの行き届いた高品質なリフォームを実現します。 -
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徹底的に周辺環境や競合を
調査します例えばファミリー向けの部屋にリフォームを行っても、立地がオフィス街だったり、賃貸物件の近くに小中学校がない場合は賃貸物件の入居率を向上させることができないかもしれません。賃貸物件の入居率を向上させるためには、ターゲット層を的確に設定した上で、ニーズに合った最適なリフォームを行うことが重要です。
レトロ・デザインでは、賃貸物件の周辺環境を様々な視点から徹底的に調査して、ターゲット層の人物像を設定します。また、競合となる物件の入居状況や家賃相場、築年数を洗い出し、入居率の高い物件の傾向を分析することで、ターゲット層の好みを的確に把握します。ターゲット層と市場ニーズを踏まえた明確な根拠を基に、賃貸物件の入居率を向上させるリフォームプランをご提案します。
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規模を問わず様々な
リフォームに対応していますレトロ・デザインでは、ドアノブの取り替えやキッチンのみの変更といった小規模なリフォームから、間取りを変更するような大規模なリフォームまで、様々なリフォームに対応しています。また、新築住宅の設計も行なっているため、新築住宅の設計ノウハウを活かしながら戸建の賃貸物件のリフォームにも対応することができます。
リフォームの規模や住居形態に限らず、どのようなご要望にも真摯に対応しておりますので、「こんなことを相談しても大丈夫？」と思うことでもお気軽にご相談ください。 -
