名古屋で賃貸物件の空室対策リフォーム工事なら有限会社レトロ・デザイン「施工実績」ページ

いいお部屋に住んでほしい！
そんな気持ちがたっぷりこもった新しいお部屋。

地下鉄名城線　妙音通・新瑞橋、名鉄名古屋本線　堀田・呼続　と交通の便が良いエリアで入居者様にも困らない物件ですが、いいお部屋に住んでもらいたいというオーナー様の想いの詰まったお部屋をご紹介します。

縦長の2DKのお部屋は一番奥の部屋に行くためには台所を通って行かなくてはならず、昭和の間取りのお部屋でした

そこで、奥の小部屋と台所をドッキングさせて広いLDKに変身です。

間の袖壁はどうしても壊せない構造のコンクリート壁のためそのまま残します。

キッチン周りはアクセントレンガ調タイルでニューヨーク・ブルックリン地区のイメージに。

カウンターも備え付けにし、使いやすいダイニング・キッチンに仕上がりました。

リビングは白を基調とし、明るくて広く感じるようなデザインにしました。

このリビング部分は1段落ち込んでいたのですが、床を上げてバリアフリーにしました。

統一感もでて使い勝手がとても良いです。

床のタイルで全く違った印象に。壁タイルもさり気なく。

床・壁にタイルを貼ると上質な空間に様変わりします。

近頃は、リアルでおしゃれな壁紙が出ていて写真映えするお部屋を作ることができますが、やはり本物のタイルには敵いません。
手間やお金はかかりますが、決定率が違います。
いいお部屋は入居者様もなかなか退去しないですしね。
オーナー様もここに住みたい！　と思うお部屋を作りたいですね。

この廊下の先が最初にご紹介したLDKになります。

この玄関の目の前にあるのが洗面とバスルームになります。

すべて新品となります。

床もノンスリップ、真冬でも冷たさを軽減してくれるお風呂床です。

玄関をリビングとは反対の方向へ行くと、寝室になります。

もともとの押し入れはウォークインクローゼットに、さらにもっと大きなウォークインクローゼットのダブルウォークインクローゼットのお部屋です。

おしゃれな方もたくさんのお洋服を収納できますし、掃除機や季節ものの扇風機や暖房器具なんかも難なく収納できてしまう、優れものです。

もともとの押し入れはウォークインクローゼットに、さらにもっと大きなウォークインクローゼットのダブルウォークインクローゼットのお部屋です。

おしゃれな方もたくさんのお洋服を収納できますし、掃除機や季節ものの扇風機や暖房器具なんかも難なく収納できてしまう、優れものです。

築30年前後ですが、じきに相続を迎える準備のためフルリノベーション

いずれくるであろう、相続対策のためにフルリノベーションをお考えの大家さん。
相続でリノベーション？　と思われるかとおもいますが、古くなったマンションをそのまま相続すると、修繕に多額の費用がかかってしまい、お家賃をいただいてもほとんど修繕に回すことになってしまいます。
しかし、相続前に修繕や改装を済ませることで いざ 相続したときに毎月お家賃が利益になっていくということです。「現金と未修繕のマンション」を相続した場合と、「改装済みのマンション」を相続した場合とでは、どちらが相続税が高くなるかは、予想できますね。

また、そのお部屋はガスや水道の配管もやり直しますから、水漏れ等のリスクも少なくなります。

相続時に空室率を0％に近づけたマンションを所有していたいですね。

リノベーションで新しい資産価値を高めてみませんか？

不動産賃貸経営を行う大家さん。中古物件を購入し、リノベーションを考えているオーナー様。

『リノベーションって気になるけど、何から始めたらいいかわからない』とあきらめてしまっていませんか？

まずはお話をお聞かせください

漠然とした雰囲気のイメージだけでも構いません！

こんな風にしたいと完璧なプランをお持ちいただいても構いません！

まずは、オーナー様の思いをお聞かせください。

リノベーションで叶える新しい資産価値のあるお部屋に

今まで200室以上のお部屋をリノベーションしてきました。その経験から、それぞれのお部屋が持つ特性を最大限に活かし、築古アパートマンションでも、新築物件に負けないような新しい資産価値のあるお部屋をご提案します。

レトロデザインの強み

一級建築士が施工開始から、アフターサポートまで責任をもって担当いたします。

補助金の活用や、リフォームローンの組み方、相続税対策など税金のことまでなんなりとご相談ください。

※お問合せ・お見積りは無料です

・リフォームリノベーションについて

・ローン、補助金、節税対策について

・長期修繕計画のご相談

・空室対策　etc…

お問合せ・お見積り（無料）からご連絡ください。