【名古屋市北区】天然木の香りがする格子戸があるお部屋
- 間取り 1LDK
- 床面積 50㎡
- 建物タイプ 鉄筋コンクリート造
- 所在地 愛知県名古屋市北区
名古屋市北区のリノベーション物件のご紹介です。
築35年、最寄り駅から徒歩8分 50㎡
天然木の香りがする素敵なお部屋です。
ぜひ中をご覧ください。
素足で歩きたくなる天然木の床
玄関扉を開けると、天然木の床が出迎えてくれます。
木の香りに、思わず癒されてしまいます。
なかなか、このような和テイストの賃貸物件は珍しいので、貴重ですね。
古民家スタイルや和モダンが好きな方にピッタリです。
リビングへ繋がる廊下です
柱の反対側はキッチンです。
欄間の部分はふさがずに、心地よい風を部屋全体に
壁で仕切ってしまうと、採光や風の通り道がとれにくくなります。
しかし、このわずかな隙間から差し込む光や通風が玄関まで届くので、部屋中に心地よい風が行き渡ります。
仕切りを入れず、オープンな使い方の格子戸の畳スペース
リビング横の畳スペースには、仕切りを入れず、オープンな使い方ができるように。
段差のない、フラットな畳スペースです。
書斎として使ったり、冬はコタツを置いたりできますね。
オープンスペースの隣には、引き戸が取り付けられた畳スペース。
こちらは寝室として使えます。奥には納戸があります。
格子戸が素敵ですね。
格子戸の奥の寝室に差し込む光も優しく緩和されて、目覚めも良さそうです。
ライティングレールがついていますので、インテリアをオシャレに照らすことも可能です。
厚みのある壁付けのシャルフ。
お好みのインテリアを飾ってもいいですね。
和テイストを取り入れたリノベーションをご紹介しました。真っ白な新築のマンションとは全く違った味わいがありますね。
落ち着いた雰囲気に仕上がりました。
「長期空室が続き、リフォーム・リノベーションを考えている」
「和室を活かしたリノベーションをしたい」
というご相談があれば、お気軽にご相談ください。
じきに相続を迎える準備のためフルリノベーション
いずれくるであろう、相続対策のためにフルリノベーションをお考えの大家さん。
相続でリノベーション？ と思われるかとおもいますが、古くなったマンションをそのまま相続すると、修繕に多額の費用がかかってしまい、お家賃をいただいてもほとんど修繕に回すことになってしまいます。
しかし、相続前に修繕や改装を済ませることで いざ 相続したときに毎月お家賃が利益になっていくということです。「現金と未修繕のマンション」を相続した場合と、「改装済みのマンション」を相続した場合とでは、どちらが相続税が高くなるかは、予想できますね。
また、そのお部屋はガスや水道の配管もやり直しますから、水漏れ等のリスクも少なくなります。
相続時に空室率を0％に近づけたマンションを所有していたいですね。
リノベーションで新しい資産価値を高めてみませんか？
不動産賃貸経営を行う大家さん。中古物件を購入し、リノベーションを考えているオーナー様。
『リノベーションって気になるけど、何から始めたらいいかわからない』とあきらめてしまっていませんか？
まずはお話をお聞かせください
漠然とした雰囲気のイメージだけでも構いません！
こんな風にしたいと完璧なプランをお持ちいただいても構いません！
まずは、オーナー様の思いをお聞かせください。
リノベーションで叶える新しい資産価値のあるお部屋に
今まで200室以上のお部屋をリノベーションしてきました。その経験から、それぞれのお部屋が持つ特性を最大限に活かし、築古アパートマンションでも、新築物件に負けないような新しい資産価値のあるお部屋をご提案します。
レトロデザインの強み
一級建築士が施工開始から、アフターサポートまで責任をもって担当いたします。
補助金の活用や、リフォームローンの組み方、相続税対策など税金のことまでなんなりとご相談ください。
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