【名古屋市中川区】３方向角部屋でナチュラルカントリーな明るいお部屋
こちらは名古屋市中川区のフルリノベーション済みのお部屋です。
ナチュラルカントリーに仕上がったお部屋です。
部屋に入ると、木の温もりにホッとする空気が流れています。また、角部屋のため、日当たりも風通しも最高です。
では早速見ていきましょう。
◆シューズボックスと大容量のシューズクロークで収納力たっぷり◆
まず、玄関を開けると出迎えてくれるのは、温かみのある木に囲まれたナチュラルカントリーな通路です。
普段使い用の靴はこのシューズボックスで十分収納できますね^^
シューズボックスの上には、モノが置けるようになっており、鍵や可愛い雑貨が飾れるようになっています
シューズボックスの正面には・・・
デン！
デデン！！
デデデン！！！
これでもかというほどのシューズクロークが☆
これだけ収納があれば、十分すぎるほどではないでしょうか。荷物が多い人も安心ですね。
廊下右手には、トイレ
落ち着いたカラーのトイレです。賃貸のトイレはシンプルなことが多いのですが、こちらのトイレのポイントは、長いトイレカウンターを付けたところです。
予備のトイレットペーパーをおいたり、可愛い雑貨を飾ったり、トイレにカウンターがあると（スマホ置きとしても）非常に便利です。
◆とにかくオシャレなサニタリールーム◆
水周りも見ていきましょう。
バスルームは、優しい色使いで一日に疲れをゆっくりとることができます。
お風呂は、スマートタイプ。スマートタイプのお風呂カウンターは、場所もとらず、掃除がしやすいので人気です。
細長いの鏡もＧＯＯＤ
洗面台は、賃貸には珍しいシンプルなものを起用。黒縁のミラーがかっこいいですね。スキンケアアイテムは、洗面台左のくぼみを活用したニッチに置けるようになっています。
賃貸物件で、このようなオシャレな洗面台は珍しいので、入居者様にも好評です＾＾
扉を開けてリビングへ向かいます
◆明るいナチュラルなＬＤＫ◆
白い壁と木の柱のコントラスト。
ただ真っ白のお部屋ではなく、あえて、木の柱を見せることで、お部屋の空間が柔らかくなり、居心地よく感じます。
お気に入りの雑誌やレシピ本を置くことができますね
ＬＤＫを見渡してみます
3方向角部屋の悩みは、家具を置きずらいことですが、作り付けのテレビボードを造作したため、お部屋のインテリアをスッキリまとめることができます。
◆独立したキッチンは突然の来客でも安心◆
オープンキッチンが人気ですね。オープンキッチンは、仕切りがない分解放感がありますが、常にきれいにしておかないと生活感がでやすいというデメリットがあります。
こちらのお部屋は、キッチンが小部屋で独立したタイプです。クローズドキッチンともよばれます。
オープンキッチンと違って、孤独を感じやすい、孤立したイメージのあるクローズドキッチンですが、角部屋であり大きな窓があることから、
・喚起がしやすい
・料理に集中できる
・背面収納を利用できる
・急な来客でもキッチンを見られない
というメリットもあります。
大きな北向きの窓があるので、電気をつけなくでも一日中明るいです。
フロアタイルは拭き掃除がしやすい素材です。
キッチン周りの収納空間も充実
ガチャレールを使った可動式の棚になっているので、必要なものを必要な高さで調整することができます。
◆寝室は大容量の収納があります◆
南向きの明るいお部屋の寝室です。
大容量のクローゼット！玄関にもクローゼットもありますので、荷物が多い人にも安心ですね＾＾
築30年前後ですが、じきに相続を迎える準備のためフルリノベーション
いずれくるであろう、相続対策のためにフルリノベーションをお考えの大家さん。
相続でリノベーション？ と思われるかとおもいますが、古くなったマンションをそのまま相続すると、修繕に多額の費用がかかってしまい、お家賃をいただいてもほとんど修繕に回すことになってしまいます。
しかし、相続前に修繕や改装を済ませることで いざ 相続したときに毎月お家賃が利益になっていくということです。「現金と未修繕のマンション」を相続した場合と、「改装済みのマンション」を相続した場合とでは、どちらが相続税が高くなるかは、予想できますね。
また、そのお部屋はガスや水道の配管もやり直しますから、水漏れ等のリスクも少なくなります。
相続時に空室率を0％に近づけたマンションを所有していたいですね。
リノベーションで新しい資産価値を高めてみませんか？
不動産賃貸経営を行う大家さん。中古物件を購入し、リノベーションを考えているオーナー様。
『リノベーションって気になるけど、何から始めたらいいかわからない』とあきらめてしまっていませんか？
まずはお話をお聞かせください
漠然とした雰囲気のイメージだけでも構いません！
こんな風にしたいと完璧なプランをお持ちいただいても構いません！
まずは、オーナー様の思いをお聞かせください。
リノベーションで叶える新しい資産価値のあるお部屋に
今まで200室以上のお部屋をリノベーションしてきました。その経験から、それぞれのお部屋が持つ特性を最大限に活かし、築古アパートマンションでも、新築物件に負けないような新しい資産価値のあるお部屋をご提案します。
レトロデザインの強み
一級建築士が施工開始から、アフターサポートまで責任をもって担当いたします。
補助金の活用や、リフォームローンの組み方、相続税対策など税金のことまでなんなりとご相談ください。
※お問合せ・お見積りは無料です
・リフォームリノベーションについて
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・長期修繕計画のご相談
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