FAQ

サービスに関するご質問
SERVICE

  • 賃貸物件のリフォームはどこまで間取りを変更することが可能ですか？

    水まわりの位置を変更したり、壁を取り払って部屋を大きくしたり、和風から洋風の間取りへと変更するなど、元の間取りの原型を残さないようなリフォームまで対応可能です。ただし、建物の構造によっては、間取りの変更や壁の取り壊しが難しい場合もございますので、現地調査の際にお尋ねください。

  • リフォームを行うことができない賃貸物件はありますか？

    躯体の老朽化が進行している物件や、耐震性が弱い構造の物件は、リフォームを行うことでさらに建物の耐性を損なう可能性があります。このような物件はリフォームを行うことができないため、賃貸物件を現地調査した上で、リフォームが可能な物件かどうかを判断いたします。

  • リフォームを行う価値がある物件なのかを調べていただくことは可能ですか？

    レトロ・デザインでは、賃貸物件の立地や築年数といった物件情報、競合となる賃貸物件の入居状況を調査することで市場ニーズを的確に掴み、オーナー様の賃貸物件にリフォームを行うべきかどうかを判断することが可能です。
    現地調査およびターゲット層のシミュレーションは無料で行っているため、まずはお気軽にお問い合わせください。

  • 賃貸経営を検討しているのですが、物件から探していただけますか？

    これから賃貸物件の購入を検討されている場合は、ご検討中の物件に関するご相談や一緒に物件を探すことが可能です。
    ただし、レトロ・デザインでは売買契約の仲介までは行うことができないため、物件購入の際には提携の不動産会社を通して手続きを行なっていただきます。

  • キッチンだけなど、部分的なリフォームにも対応いただけますか？

    ドアノブの取り替えやキッチンのみの変更など、小規模なリフォームにも対応しておりますので、どのようなリフォーム内容でもお気軽にご相談ください。

  • 対応いただける地域に制限はありますか？

    愛知県内はもちろん、県外の場合は三重県や岐阜県まで対応可能です。遠方の方でもお気軽にご相談ください。

  • 賃貸物件のリフォームを行うことで耐震性に問題が出る可能性はありませんか？

    壁を取り払ったり、水まわりの位置を変えるような大規模なリフォームを行う場合は、施工を行うことで耐震性が損なわれる可能性がないかをしっかりと調査します。
    調査を行った上で、物件の耐震性に関わるような柱や梁を残しながら設計を行うため、リフォームを行って耐震性に問題が出ることはありません。安心して施工をお任せください。

  • 気に入ったメーカーの建具を使用したいのですが可能ですか？

    ご自身で探された建具や、インターネット上で見つけた建具を使用したい場合は、リフォームの際に指定の建具を組み込むことが可能です。お打ち合わせの際にご相談いただければ、指定の建具を使用することを考慮してリフォームプランを作成します。

  • バリアフリーや介護用に賃貸物件をリフォームすることは可能ですか？

    お年寄りや障害者向けに、手すりを取り付けたり段差をスロープに変更するといったリフォームを行うことが可能です。ユニバーサルデザインにリフォームを行うことで、周辺の物件と差別化することもできますので、お打ち合わせの際にご相談ください。

  • シックハウス対策を行っていただくことは可能ですか？

    建材に含まれる化学物質が引き起こすシックハウス症候群に配慮したリフォームを行うことが可能です。シックハウス対策をご希望の場合は、お打ち合わせの際にご相談ください。

  • 窓の位置は変更可能ですか？

    窓の位置は建物の躯体に密接に関わっているため、変更することが難しい場合が多いですが、窓の色やデザインを変更したり、面格子を取り付けることは可能です。

  • リフォームで日当たりの悪さを解消することは可能ですか？

    建物の向き自体を変更することはできないため、日当たりを直接的に変更することはできませんが、照明の使い方を工夫したり光が通りやすい間取りに変更するなど、少しでも明るい部屋へとリフォームできるようにご提案します。

  • プランの変更や施工を中止していただきたい場合はどのような手続きを行えば良いですか？

    リフォームプランの変更を行う場合は、変更に伴って再度見積書を作成し、契約手続きを行います。また、施工を中止する場合は、中止するまでに発生した施工費用のお支払いをお願いしております。

  • 問い合わせ後にしつこく営業の連絡が来ることはありませんか？

    お問い合わせから3営業日以内にこちらからご連絡し、お問い合わせ内容に対して回答させていただきますが、その後こちらからのしつこい営業やサービスの勧誘は一切行いません。一度話を聞いて検討したいという方も、安心してお問い合わせください。

  • 家具家電付きの賃貸物件を所有しているのですが、リフォーム完了後、インテリアの相談に乗っていただくことは可能ですか？

    せっかく部屋のリフォームを行っても、内装と家具の雰囲気が合っていなければ入居率の向上に繋がりません。リフォーム完了後、ご要望があれば内装の雰囲気と一致するような家具を一緒に検討し、オーナー様の賃貸物件の入居率を向上させられるように全力を尽くします。

  • マンションと戸建の物件でサービスに違いはありますか？

    マンションと戸建の賃貸物件には、それぞれ施工の可否がありますが、基本的なサービス自体に違いはありません。レトロ・デザインでは、新築住宅の設計も行っており、マンションだけでなく戸建の賃貸物件のリフォームも多く行っていますので、戸建住宅のリフォームを検討されている方も安心してお任せください。

  • 外観のリフォームにも対応いただけますか？

    賃貸物件の入居率を向上させるためには、内装だけでなく外観を整えることも非常に重要です。レトロ・デザインでは、賃貸物件の入居率を最大化するために、必要であれば内装以外にも外観のリフォームや外壁の塗装を行い、賃貸物件の価値を総合的に高めることに尽力します。

  • 施工完了日を通常よりも早めていただくことは可能ですか？

    レトロ・デザインでは多くの場合、施工に取り掛かってから1〜2ヶ月ほどでリフォームが完了しますが、物件の種類や部屋の大きさ、リフォームの内容によっては、通常より施工完了日を早めることも可能です。施工完了日のご要望がある場合は、お気軽にご相談ください。

  • リフォーム完了後の保証期間はありますか？

    保証期間の制限はありませんが、リフォーム完了後に何か不具合や問題が発生した場合は、迅速に対応して修繕作業を行います。

  • デザイン設計のみの依頼は可能ですか？

    レトロ・デザインでは、デザイン設計のみのご依頼も承っております。オーナー様の身内やお知り合いの施工業者を手配される場合は、直接やりとりしていただくことが可能です。

費用に関するご質問
PRICE

  • 現地調査の費用は発生しますか？

    現地調査で費用が発生することはありませんので、お気軽にお問い合わせください。

  • 賃貸物件のリフォームを行う際にローンを組むことは可能でしょうか？

    オーナー様が既に取引されている金融機関でローンを組んでいただいたり、こちらで紹介した金融機関でローンを組んでいただくことも可能です。ローンに関する詳細については、金融機関の担当者にお尋ねください。

  • 施工開始後に費用が追加されることはありますか？

    あらゆる可能性を考慮してリフォームプランを企画するため、通常は施工開始後に追加費用が発生することはありません。ただし、施工開始後にオーナー様から追加でご要望をいただいた場合や、取り壊し後に予測不能のことがあった場合などは追加費用が発生する可能性があることをご了承ください。

  • 低予算でリフォームをお願いすることはできますか？

    限られた予算の中でもリフォームを行うことが可能です。予算の範囲内で実現可能な施工をご提案し、オーナー様のご要望とすり合わせながら、より理想に近いリフォームを実現することができるよう努めます。

  • リフォーム後の修繕作業に追加費用は発生しますか？

    万一、リフォーム完了後にレトロ・デザインの施工が原因で発生した不具合や問題があれば、無料で修繕作業を行います。

  • 銀行振込以外の支払方法はありますか？

    銀行振込以外にも、集金でのお支払いに対応しています。ただし、クレジットカードは利用いただけないため、お支払いの際はご注意ください。

その他のご質問
OTHER

  • リフォームとリノベーションにはどのような違いがありますか？

    明確な定義はありませんが、レトロ・デザインでは、リフォームは「物件を新築の状態に戻す」と定義しています。また、リノベーションは「物件に変更を加え、入居者の生活スタイルに合った新しい価値を生み出す」と定義しています。

  • リフォームに適した季節はありますか？

    ターゲット層が入居する時期の傾向を見越して、業者への依頼が混み合う前にリフォームを行うことをお勧めします。特に年度末はリフォームの依頼が込み合いますが、タイミングを見計らいすぎると、リフォームの機会を逃してしまい、機会損失が生じてしまいますので、リフォームをお考えの方はお早めにご相談ください。

  • 現地調査の際に伝えておくべきことは何ですか？

    現地調査の際にご用意いただくものは特にありませんが、可能であれば物件の所在地や間取り、面積、他の部屋の入居者層などの情報をお伝えいただければ幸いです。

  • 工事の騒音はどのくらい大きいのでしょうか？

    工事内容によっては大きな騒音が発生することもありますが、工事開始前に必ず近隣の方に工事案内をさせていただき、トラブルに繋がらないよう配慮いたします。

  • レトロ・デザインで施工された物件を実際に見ることは可能ですか？

    ショールームはありませんが、施工完了直後の物件で空室のお部屋があれば、ご案内することが可能です。
    ただし、施工完了直後でも入居者がすぐに決まることが多いため、内覧をご希望される方はお早めにご予約ください。

  • 資料請求を行うことは可能ですか？

    資料請求をご希望の方は、メールまたは郵送にて資料をお送りします。「まずは資料を見て検討したい」という方は、問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。

CONTACT